로드 아일랜드에 본사를 둔 도박 회사인 Bally’s는 일리노이주 시카고 강을 따라 위치한 17억 달러 규모의 통합 카지노 및 호텔 프로젝트를 지원하기 위해 상당한 재산세 감면을 모색하고 있습니다. 777 West Chicago Avenue에 있는 이전 Tribune 신문 인쇄 공장 부지에 계획된 이 장소는 이 지역을 활성화하려는 회사의 노력의 일환입니다. 그러나 상당한 세금 인센티브에 대한 Bally의 요청은 시의회 내에서 정치적, 재정적 고려 사항을 고려하여 상당한 논쟁을 불러일으켰습니다.
제안된 세금 인센티브: 12년 유예:
Bally’s는 2022년 시카고에서 유일한 카지노 라이센스를 받은 후 12년 동안 재산세 인하를 추진하고 있습니다. 이를 통해 개발에 대한 세율을 평소 25%에서 시장 가치의 10%로 낮출 수 있습니다. 세율. 이 인센티브는 처음 10년 동안 유지되며, 그 이후에는 표준 상업용 부동산 비율인 25%를 향해 점차적으로 비율이 높아집니다. Bally’s는 인센티브가 프로젝트의 재정적 성공을 보장하고 도시에 대한 잠재적인 세금 기여를 극대화하는 데 중요하다고 주장합니다.
36구의 Alderman Gilbert Villegas가 제안한 이 제안은 시의회에서 저항을 받았습니다. 일부 의원들은 특히 브랜든 존슨 시장이 처음에 모색했던 3억 달러의 재산세 인상 제안을 제외시킨 논쟁의 여지가 있는 171억 달러의 시 예산이 통과된 이후 이러한 요청에 대해 특히 경계하고 있습니다. 그 결과, 이 조례는 현재 Johnson 시장의 원내대표인 Alderman Jason Ervin이 규칙 위원회에 추가 논의를 미루는 등 어려운 길에 직면해 있습니다.
이러한 반대에도 불구하고 Bally’s는 카지노가 도시에 연간 게임 세금으로 최대 2억 달러를 창출할 수 있다고 주장하면서 세금 감면이 프로젝트의 장기적인 성공에 필수적이라고 주장합니다. 회사는 또한 시 예산을 강화하기 위한 방법으로 판매세 및 유흥세를 포함한 추가 수익원을 지적합니다. Bally의 기업 개발 이사인 Chris Jewett는 노조 일자리 창출과 시간이 지남에 따른 재산세 수입의 궁극적인 증가를 강조하면서 보다 광범위한 경제적 영향을 강조했습니다.
그러나 이 제안을 비판하는 사람들은 그러한 인센티브가 세금 부담을 시카고 주민들에게 전가할 수 있다고 경고합니다. Bally의 프로젝트는 제안된 감소 세율에 따라 재산세로 연간 1,800만 달러(부동산의 이전 기부금보다 10배 더 높음)를 지불하는 반면, 반대자들은 이러한 완화가 주택 소유자와 집주인에 대한 세금 인상을 대가로 가져올 수 있다고 주장합니다. 그들은 또한 현재 River North의 Medinah Temple에서 운영되고 있는 Bally의 임시 카지노의 성과에 대한 우려를 제기합니다. 이 도시의 유일한 카지노임에도 불구하고 임시 장소는 성과가 저조하여 2024년에 수익이 1,600만 달러에 그쳤습니다. 이는 시 예산에서 예상한 3,500만 달러에 훨씬 못 미치는 수치입니다.
시의 재정적 어려움을 활용:
The Real Deal에 따르면 메디나 사원에 있는 Bally의 임시 장소는 유동인구와 1인당 수익을 포함한 여러 주요 영역에서 기대에 미치지 못했습니다. 이러한 어려움에도 불구하고 이 카지노는 2024년에도 총 게임 수익(GGR) 측면에서 일리노이주에서 두 번째로 큰 카지노로 남아 있습니다. 그러나 Bally’s는 영구 카지노 프로젝트의 재정적 생존 가능성이 세금 인센티브에 달려 있다고 주장합니다. 그렇지 않으면 회사는 프로젝트의 장기적인 수익성과 상당한 세수 창출 가능성이 위험에 처할 수 있다고 주장합니다.
부족한 공적 연금을 포함하여 도시의 지속적인 재정 문제로 인해 Bally는 협상에서 어느 정도 영향력을 행사할 수 있게 되었습니다. 시카고의 신용등급이 최근 스탠다드앤드푸어스(S&P)에 의해 강등되면서 시의 재정적 어려움이 부각되었습니다. 카지노는 게임, 재산, 소득세 및 판매세를 포함하여 완전히 운영되면 시카고에 연간 2억 달러를 창출할 수 있을 것으로 예상되며 도시 재정을 뒷받침할 수 있는 잠재적인 생명선으로 간주됩니다. 그러나 특히 시가 연금 의무와 예산 부족 문제로 고심하고 있기 때문에 세금 인센티브가 경제적으로 미치는 광범위한 영향에 대한 우려가 있습니다.
재산세 감면을 지지하는 사람들은 그러한 인센티브가 대규모 개발의 표준이자 투자 유치에 필수적이라고 주장합니다. 그들은 또한 프로젝트의 광범위한 혜택에 대한 증거로서 시의 경찰 및 소방 연금에 상당한 자금을 제공하겠다는 Bally의 약속과 소수민족 및 여성 소유 기업과 협력하려는 노력을 지적합니다. 요청은 이제 마지막 단계에 접어들고 있으며 이전 트리뷴 공장의 철거 작업도 거의 완료되었습니다. Bally’s는 인센티브가 Lori Lightfoot 전 시장 행정부에서 체결된 이전 합의와 일치한다고 주장하지만 최종 결정은 Johnson 시장과 시의회에 달려 있습니다.