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게시일: 2024년 12월 10일, 06:23h.
최종 업데이트 날짜: 2024년 12월 10일, 06:23h.
VICI Properties(NYSE: VICI)는 Indigenous Gaming Partners(IGP)가 회사의 운영 자산을 인수함에 따라 Pure Canadian Gaming Corp.과의 마스터 임대 계약을 개정했다고 오늘 발표했습니다.
2023년 1월 VICI는 Pure Casino Edmonton, Pure Casino Yellowhead, Pure Casino Calgary 및 Pure Casino Lethbridge의 부동산 자산을 인수했습니다. 당시 부동산투자신탁(REIT)과 게임회사는 연 임대료 1610만달러의 트리플넷 마스터리스 계약을 체결했다.
순수 캐나다 마스터 임대는 기본 기간 25년과 4개의 5년 임차인 갱신 옵션, 임대 3년차에 연간 1.25% 인상, 1.5% 중 더 큰 금액과 캐나다 CPI( 리스 4년차부터 시작하여 최대 2.5%), 최소 자본 지출 요건은 연간 순수익의 1.0%에 해당합니다.”라고 성명에 따르면.
이 계약은 2월 1일부터 에스컬레이터가 발효되는 2년차 계약이며 앞서 언급한 캐나다 카지노 각각에 적용됩니다.
원주민 게임 파트너는 누구입니까?
IGP는 북미 전역의 게임 자산을 획득하기 위해 새로 설립된 법인으로 Glooscap First Nation, Millbrook First Nation, Annapolis Valley First Nation, We’koqma’q L’nue’kati 및 Paqtnkek Mi’의 5개 부족 국가로 구성되어 있습니다. kmaw 국가.
Pure Casino 자산 4개를 인수한 것은 IGP의 첫 번째 인수인 것으로 보이며 게임 장소를 운영하기 위해 Sonco Gaming과 제휴하고 있습니다. Sonco는 현재 모국인 캐나다와 런던의 Maxim Casino에서 4개의 게임 자산을 관리하고 있습니다.
새로운 계약의 일환으로 VICI는 이러한 거래가 발생할 경우 향후 게임 부동산의 IGP 판매를 우선적으로 거부할 수 있는 권리를 얻었습니다.
“PURE Canadian 마스터 리스 개정과 관련하여 VICI는 향후 판매-리스 거래에 대해 5년 우선권(ROFO)을 받았습니다. ROFO에 따라 취득한 추가 부동산은 마스터 리스에 추가될 것입니다.”라고 보도 자료에 따르면 말했습니다.
VICI 방정식과 관련된 캐나다
앞서 언급한 캐나다 카지노는 VICI가 미국에서 소유하고 있는 대부분의 유사한 장소에 비해 규모가 작습니다. 그러나 Great White North는 집주인에게 지리적 다각화를 제공하기 때문에 여전히 REIT의 광범위한 투자 이론과 관련이 있습니다.
현재 VICI는 임대 수입과 수익의 대부분을 라스베이거스 스트립에 의존하고 있습니다. 그곳에서 VICI는 Caesars Palace, Venetian 및 거의 모든 MGM 카지노 호텔의 부동산 자산을 소유하고 있습니다.
이 부동산 회사에는 위에서 언급한 사람들과 Eastern Band of Cherokee Indians, Hard Rock International 및 Penn Entertainment를 포함하여 거의 12개의 게임 임차인이 있습니다.
